Negozio in vendita

La Spezia, via corso cavour
€ 120.000
2 locali 2 locali
60 Mq 60 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in vendita

La Spezia, via corso cavour

Descrizione annuncio

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

La Spezia: proponiamo in vendita fondo commerciale ad uso investimento.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il fondo commerciale ha una superficie di 60 mq catastali.

E' composto da un'unica zona open space adibita a mini market, un retro bottega e una piccola cantina al piano sottostrada dalla quale si accede direttamente dal negozio.

L'immobile dispone di due ampie vetrine ben visibili dalla via principale.

L'immobile si vende con contratto di locazione valido con canone annuo di 12.000 euro e scadenza nel 2029.

Ideale ad uso investimento, vista l'ottima rendita di circa il 10%.

UBICAZIONE E CONTESTO

La Spezia è un comune di circa 94.000 abitanti nella regione Liguria.

Il fondo commerciale si trova in centro città nel quartiere umbertino.

Ha un ottima visibilità e si trova su una via con grossa percorrenza sia a piedi che con i mezzi.

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Caratteristiche

Rif.:
60916576
Piano:
Terra di 5
Totale piani:
5
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 120.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 524 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Assente

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Via fiume, 214/216 19122 La Spezia (SP)
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Zona: La Spezia - Fossitermi - Chiappa - Scorza
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Orari: dal lunedì al sabato mattina 09:00 - 12:30 pomeriggio 15:00 - 19.30
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